यातायातको ठाडो माध्यमको रूपमा, लिफ्टहरू मानिसहरूको दैनिक जीवनबाट अविभाज्य छन्। साथै, लिफ्टहरू सरकारी खरिदको एक महत्त्वपूर्ण वर्ग पनि हो, र लगभग हरेक दिन सार्वजनिक बोलपत्रको लागि दस भन्दा बढी परियोजनाहरू हुन्छन्। लिफ्टहरू कसरी खरिद गर्ने भन्ने कुराले समय र प्रयास बचत गर्न सक्छ, पैसाको मूल्य बचाउन सक्छ र विवादहरूबाट बच्न सक्छ। यो एउटा समस्या हो जुन प्रत्येक खरिदकर्ता र एजेन्सीले विचार गर्न आवश्यक छ। वास्तवमा, माथिका आवश्यकताहरू पूरा गर्न, तपाईंले खरिद प्रक्रियाभरि केही साना विवरणहरूमा मात्र ध्यान दिन आवश्यक छ। यस अंकमा, हामी खरिद प्रक्रिया अनुसार दस विवरणहरू प्रस्तुत गर्नेछौं।
१. लिफ्टको प्रकारको निर्धारण
भवनको योजना अवधिको सुरुमा, भवनको उद्देश्य स्पष्ट पारिनुपर्छ, किनभने होटल, कार्यालय भवन, अस्पताल, घर वा औद्योगिक तथा खानी उद्यमहरूले प्रयोग गर्ने लिफ्टका प्रकारहरू प्रायः धेरै फरक हुन्छन्, र एक पटक निर्धारण गरिसकेपछि, फेरि परिवर्तन गर्न धेरै समस्या हुन्छ। भवनको प्रयोग निर्धारण गरिसकेपछि, लिफ्टको गति (न्यूनतम गतिले आगो अवतरणको लागि आवश्यकताहरू पूरा गर्नुपर्छ) र लोड क्षमता (लिफ्ट कार पूर्ण रूपमा लोड हुँदा लोड), आवश्यक लिफ्टहरूको संख्या, मेसिन कोठाको प्रकार (ठूलो मेसिन कोठा, सानो मेसिन कोठा, मेसिन कोठाविहीन), कर्षण मेसिनको प्रकार (परम्परागत टर्बाइन भोर्टेक्स र नयाँ स्थायी चुम्बक सिंक्रोनाइजेसन) निर्धारण गर्न भवन क्षेत्र, भुइँ (उचाइ), मानिसहरूको प्रवेश र बाहिर निस्कने प्रवाह, र लिफ्ट अवस्थित भवनको स्थान जस्ता कारकहरू अनुसार यात्रु प्रवाह विश्लेषण गरिन्छ।
२. स्वीकृति पछि खरिद सुरु गर्ने योजना
खरिद समय अनुमोदनको लागि योजना बनाएपछि खरिद सुरु गर्न सिफारिस गरिन्छ। प्रकार, गति, भार क्षमता, लिफ्टहरूको संख्या, स्टपहरूको संख्या, कुल स्ट्रोक उचाइ, आदि निर्धारण गरेपछि, तपाईंले ब्लुप्रिन्ट डिजाइन गर्न वास्तुकला डिजाइन विभागलाई सुम्पन सक्नुहुन्छ। लिफ्ट सिभिल कार्यहरू (मुख्यतया लिफ्ट शाफ्ट) को लागि, डिजाइन विभाग सामान्यतया व्यावसायिक हुन्छ। लिफ्ट निर्माताहरूले समान प्रकारको मानक सिभिल इन्जिनियरिङ रेखाचित्रहरू प्रदान गर्छन्, र इँटा संरचना, कंक्रीट संरचना, इँटा-कंक्रीट संरचना वा स्टील-हड्डी संरचना जस्ता भवन लिफ्ट भर्याङका विभिन्न संरचनाहरूसँग संयोजनमा लिफ्ट सिभिल निर्माण रेखाचित्रहरू कोर्छन्। यो आकार बहुमुखी मानिन्छ र सामान्य निर्माताहरूको आवश्यकताहरू पूरा गर्न सक्छ। यद्यपि, विभिन्न लिफ्ट निर्माताहरूको होइस्टवे डिजाइन आकार, मेसिन कोठा र खाडलको आवश्यकताहरू अझै पनि फरक छन्। यदि निर्माता पहिले नै निर्धारण गरिएको छ भने, चयन गरिएको निर्माताको रेखाचित्र अनुसार डिजाइनले प्रयोग ठाउँको बर्बादी कम गर्न सक्छ र भविष्यमा निर्माणको समस्या कम गर्न सक्छ। यदि होइस्टवे ठूलो छ भने, क्षेत्र बर्बाद हुन्छ; यदि होइस्टवे सानो छ भने, केही निर्माताहरूले यसलाई पूर्ण रूपमा सन्तुष्ट पार्न सक्दैनन्, गैर-मानक उत्पादन अनुसार उत्पादन लागत बढाउन आवश्यक छ।
३. निर्माता र ब्रान्डहरूको उचित छनोट
विश्वका आठ प्रमुख ब्रान्डहरूमा लिफ्ट निर्माता र ब्रान्डहरूको पनि ग्रेड हुन्छ, पहिलो लिजन र दोस्रो लिजन छन्। धेरै घरेलु लिफ्ट कम्पनीहरू पनि छन्। लिफ्ट पनि एक पैसा हो। समान स्तरको एकाइ बोलपत्रहरू तिनीहरूको आफ्नै बजेट र परियोजना स्थिति अनुसार चयन गर्न सकिन्छ। यो ठूलो क्षेत्रमा पनि चयन गर्न सकिन्छ, र अन्तमा भिन्नताको डिग्रीमा आधारित कुन ग्रेड हो भनेर निर्धारण गर्न सकिन्छ। लिफ्टहरूमा डिलर र एजेन्टहरू पनि छन्। तिनीहरूको मूल्य उच्च हुनेछ, तर तिनीहरूले लगानी गर्न सक्छन्। सामान्यतया निर्माता छनौट गर्नुहोस्, त्यसैले गुणस्तर ग्यारेन्टी हुन्छ, सेवाले जरा फेला पार्न सक्छ, तर भुक्तानी सर्तहरू बढी माग गर्ने हुन्छन्। उद्योग अभ्यास भनेको ढुवानी अघि अग्रिम भुक्तानी, पूर्ण भुक्तानी वा आधारभूत भुक्तानी आवश्यक पर्दछ। लिफ्ट कारखानासँग आवश्यक व्यापार इजाजतपत्र, लिफ्ट उत्पादन इजाजतपत्र, र निर्माण उद्योग उद्यमको ग्रेड योग्यता र स्थापना सुरक्षा स्वीकृति प्रमाणपत्र जस्ता सहायक कागजातहरू हुनुपर्छ।
४. इन्टरफेस स्थानान्तरण गर्न सजिलो छ
इन्टरफेस डिभिजन लिफ्ट स्थापना सामान्य ठेकेदार निर्माण इकाई (नागरिक निर्माण र स्थापना), आगो सुरक्षा इकाई, र कमजोर बिजुली इकाईसँग नजिकको सम्बन्ध छ। दुई बीचको इन्टरफेस स्पष्ट रूपमा परिभाषित हुनुपर्छ, र निर्माण हस्तान्तरण गर्नुपर्छ।
५. लिफ्ट प्रकार्य छनौट गर्नुपर्ने आवश्यकताको कारणले गर्दा
प्रत्येक लिफ्ट कारखानामा लिफ्ट प्रकार्य तालिका हुन्छ, र खरिद कर्मचारीहरूले यसको कार्यहरू बुझ्नु आवश्यक छ। केही कार्यहरू अनिवार्य छन् र छोड्न सकिँदैन। केही कार्यहरू लिफ्टको लागि आवश्यक छन्, र त्यहाँ कुनै विकल्प हुनेछैन। केही सुविधाहरू सहायक हुन्, आवश्यक छैनन्, तपाईं छनौट गर्न सक्नुहुन्छ। परियोजना स्थितिको आधारमा सुविधाहरू चयन गर्नुहोस्। धेरै प्रकार्यहरू, मूल्य उच्च हुन्छ, तर यो आवश्यक रूपमा व्यावहारिक हुँदैन। विशेष गरी, अवरोध-रहित लिफ्ट प्रकार्य, आवासीय परियोजनाहरू, समापन स्वीकृतिमा कुनै अनिवार्य आवश्यकता छैन, सामान्य अभ्यास विचार नगर्नु हो, स्ट्रेचर लिफ्टको लागि, डिजाइन विशिष्टताहरूमा अनिवार्य आवश्यकताहरू छन्। सार्वजनिक निर्माण परियोजनाहरूको लागि, पहुँच सुविधाहरूलाई विचार गर्नुपर्छ। लिफ्ट बटन व्यवस्था, सुविधा, सौन्दर्यशास्त्रलाई विचार गर्न, तर चिनियाँ र विदेशीहरूको संवेदनशीलतालाई पनि केही संख्याहरू, १३,१४ र यस्तै अक्षरहरूको साथ विचार गर्नुहोस्। बोलीको समयमा, लिफ्ट निर्माताले प्रकार चयन गर्दा सन्दर्भको लागि विभिन्न विकल्पहरू उद्धृत गर्न आवश्यक छ।
६. मूल्य बचाउने विवादहरू स्पष्ट गर्नुहोस्
लिफ्ट परियोजनाको सम्पूर्ण मूल्यमा सबै उपकरणको मूल्य, ढुवानी लागत, शुल्क (भर्याङमा), बीमा शुल्क, स्थापना शुल्क, कमिसन शुल्क र पूर्व-बिक्री, बिक्री पछिको वारेन्टी र अन्य सम्बन्धित लागतहरू प्रति मालिकको प्रतिबद्धता अनुसार निर्माताहरू समावेश हुनुपर्छ, तर यहाँ व्याख्या गर्न आवश्यक छ, कारखानामा जब निर्माण विभागले सम्पन्न र स्वीकृत लिफ्टहरू सम्पत्ति मालिकलाई डेलिभर गर्दछ, पछिको केही खर्चहरू मालिकले वहन गर्नुपर्छ, जस्तै लिफ्ट दर्ता शुल्क, स्थापना स्वीकृति निरीक्षण शुल्क, आगो (उपकरण) निरीक्षण शुल्क, र लिफ्टको वार्षिक वार्षिक निरीक्षण शुल्क। माथि उल्लेखित सम्बन्धित लागतहरू, आपूर्ति र माग दुवैलाई सकेसम्म सम्झौतामा लागू गरिनुपर्छ, र लिखित रूपमा दुवै पक्षको जिम्मेवारीहरू सफा गर्नु विवादहरूबाट बच्ने उत्तम तरिका हो। बोली लगाउने समयमा, लिफ्ट निर्माताहरूले लगाउने भागहरूको मूल्य र मर्मत लागत रिपोर्ट गर्न आवश्यक छ। यस विभागको लागतमा भविष्यको सञ्चालनको लागत समावेश छ, र सम्पत्ति कम्पनी बढी चिन्तित छ।
७. समग्र योजना वितरण समय
भवनको सिभिल निर्माणको प्रगतिको लागि लिफ्ट मालिकले डेलिभरी मिति निर्दिष्ट गर्न लिफ्ट निर्मातालाई अनुरोध गर्न सक्छ। अब सामान्य आपूर्तिकर्ताको डेलिभरी अवधि साढे २ महिनादेखि ४ महिनासम्म लाग्छ, र सामान्य भवन लिफ्ट उपकरणहरू भवनमा राख्नु राम्रो हुन्छ। बाहिरी टावर क्रेनहरू भत्काउनु उचित हुन्छ। यदि यो यसभन्दा पहिले आइपुग्यो भने, यसले अनिवार्य रूपमा भण्डारण र भण्डारण समस्याहरू निम्त्याउनेछ, र त्यसपछि, दोस्रो लिफ्टिङ र ह्यान्डलिङ लागतहरू हुनेछन्। सामान्यतया, लिफ्ट कारखानामा निश्चित समयको लागि भण्डारणको निःशुल्क अवधि हुनेछ। यदि यो यस समयमा डेलिभर गरिएको छैन भने, कारखानाले निश्चित शुल्क लिनेछ।
८. लिफ्टलाई तीन प्रमुख लिङ्कहरूमा राख्नुहोस्
राम्रो लिफ्टको लागि, हामीले निम्न तीन मुख्य लिङ्कहरू (जसलाई तीन चरणहरू पनि भनिन्छ) नियन्त्रण गर्नुपर्छ।
सबैभन्दा पहिले, लिफ्ट उपकरण उत्पादनहरूको गुणस्तर, जसको लागि लिफ्ट निर्माताहरूले आफ्ना उत्पादनहरूको गुणस्तरको ग्यारेन्टी गर्न आवश्यक छ; लिफ्टहरू विशेष उपकरण भएकाले, उत्पादन प्रमाणपत्र भएका उद्यमहरूको उत्पादन गुणस्तरमा सामान्यतया ठूलो समस्या हुँदैन, तर स्थायित्व र स्थिरता निश्चित रूपमा फरक हुनेछ।
दोस्रो भनेको स्थापना र कमिसनिङको स्तरमा ध्यान दिनु हो। स्थापनाको गुणस्तर धेरै महत्त्वपूर्ण छ। प्रत्येक लिफ्ट कारखानाको स्थापना टोली मूलतः आफ्नै वा दीर्घकालीन सहयोग हो। त्यहाँ मूल्याङ्कनहरू पनि हुन्छन्। कमिसनिङ सामान्यतया लिफ्ट कारखानाद्वारा ह्यान्डल गरिन्छ।
तेस्रो, बिक्री पछिको सेवा, लिफ्ट बेचेपछि, यसको लागि जिम्मेवार एक पेशेवर मर्मत टोली हुन्छ। लिफ्ट कारखानाले सम्पत्ति कम्पनीसँग मर्मत सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नेछ, जसले लिफ्ट कारखानाको कामको निरन्तरताको ग्यारेन्टी दिन्छ। उचित र समयमै मर्मत र मर्मत व्यवस्थापनले लिफ्टको गुणस्तर सुनिश्चित गर्दछ। त्यसकारण, १९९० को दशकको सुरुतिर, देशले निर्माण मन्त्रालयद्वारा एक रातो-हेडेड कागजात जारी गर्यो, जसमा स्पष्ट रूपमा भनिएको थियो कि लिफ्ट उत्पादनहरू निर्माताको "एक-स्टप" सेवाद्वारा निर्माण गरिन्छ, अर्थात्, लिफ्ट निर्माताले लिफ्टद्वारा उत्पादित लिफ्ट उपकरणहरूको ग्यारेन्टी, स्थापना, डिबग र मर्मत गर्दछ। जिम्मेवार।
९. लिफ्ट स्वीकृति ढिलो छैन
लिफ्टहरू विशेष उपकरण हुन्, र राज्य प्राविधिक पर्यवेक्षण ब्यूरोको स्वीकृति प्रक्रिया हुन्छ, तर तिनीहरू सामान्यतया सुरक्षाको लागि जिम्मेवार हुन्छन्, र तिनीहरू निरीक्षणमा पनि व्यस्त हुन्छन्। त्यसकारण, मालिक र पर्यवेक्षण इकाईले अनप्याकिङ स्वीकृति, प्रक्रिया अनुगमन, लुकाइएको स्वीकृति, कार्यात्मक स्वीकृति र यस्तै अन्य कुराहरू कडाईका साथ पालना गर्नुपर्छ। यो लिफ्ट स्वीकृति मापदण्ड र सम्झौतामा निर्धारण गरिएका कार्यहरू, र एक लिफ्टको लागि एक लिफ्टको स्वीकृति अनुसार जाँच र स्वीकृत हुनुपर्छ।
१०.विशेष व्यक्ति नियन्त्रण लिफ्ट सुरक्षा
लिफ्टको स्थापना र सञ्चालन पूरा भयो, आन्तरिक स्वीकृति पूरा भयो, र प्रयोगका सर्तहरू पूरा भए। नियमहरू अनुसार, प्राविधिक पर्यवेक्षण ब्यूरोको स्वीकृति बिना लिफ्ट प्रयोग गर्न अनुमति छैन, तर सामान्यतया यस समयमा बाहिरी लिफ्ट भत्काइएको छ, र सामान्य प्याकेज एकाइको अन्य काम पूरा भएको छैन, र भित्री लिफ्ट आवश्यक छ। लिफ्ट एकाइ र सामान्य ठेकेदारले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्छन्, लिफ्ट एकाइले लिफ्ट खोल्नको लागि एक विशेष व्यक्तिको व्यवस्था गर्छ, र सामान्य प्याकेज एकाइले लिफ्ट एकाइको आवश्यकता अनुसार लिफ्ट प्रयोग गर्दछ र खर्च वहन गर्दछ। परियोजना पूर्ण रूपमा पूरा भएपछि, व्यापक निरीक्षण र मर्मतसम्भार गर्नुहोस्। परियोजना पूरा भएपछि, लिफ्ट कम्पनीलाई मर्मतसम्भार एकाइलाई हस्तान्तरण गरिन्छ, र सामान्य प्याकेज व्यवस्थापनको लागि सम्पत्ति कम्पनीलाई हस्तान्तरण गरिन्छ।
पोस्ट समय: मार्च-०७-२०२२